抵押贷款后住房保险有何规定?
其他答案
合理确定保险期限。对仅承保财产损失保险责任的贷款房屋保险,其保险起期应为贷款购房者取得房屋使用权之日。对承保被保险人还贷责任以及同时承保财产损失和被保险人还贷责任的贷款房屋保险,其保险期限可为个人住房抵押贷款合同约定的贷款起始日至被保险人按照相关规定清偿全部贷款本息之日。
2017-07-04 15:13
来自北京市
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投保金额足以偿付贷款的本息,投保期限必须长于借款合同期限(有的规定须长于半年,有的规定须长于 1 年)。在借款本息全部清偿之前,借款人不得以任何理由中断保险。 借款人中断保险,贷款银行有权代为投保,一切费用由借款人承担。贷款清偿前,保险单正本交由贷款银行保管,借款人在保险合同中应授权贷款银行为其抵押房屋的代表人,接 受保险赔偿金,并授权贷款银行为抵押物赔偿金的支配人。此顶授权在贷款本息及相关费用清 展开
第十九条 借款人必须把所购房屋所有权有效证件交贷款银行统一向房屋登记机关办理房屋的抵押登记手续,并将《房屋他项权证》交贷款银行收押。第二十条 借款人对设定抵押的房屋在抵押期间必须妥 善保定,负责维修、保养、保证房屋完好无损的责任,并随时接受贷款银行的监督检查。对设定抵押的房屋在抵押期届 满之前,借款人未经贷款银行同意,不得擅自将抵押房屋进行拆迁、再次抵押、出租、转让、变卖和赠与等处分行为。
因为你是向银行贷款购买的房产,在未缴清还款钱,银行是该房产投保的第一受益人。赔付金额少,是因为你不足额投保,所以按比例赔付.
不能做公证,因为你的房产证都被银行做抵押了,要等到银行打电话给你,你拿到房产证后带上你的身份证户口本,结婚证或者是单身证明房产证土地证去公证处做公证。
你买的是贷款人保险,是保险公司和银行合作的产物,大体意思就是说你如果意外死亡后或者丧失偿还能力,有保险公司替你偿还所欠贷款,保全你的房产!不会让你再出钱啦,同志您已经把保费交完啦!!
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