二手房交易缴营业税及个税的情况

实务操作确实如此,没有办法,确实这么操作的。因为是继承关系,不是更名,专业名词叫析产,过程中不能产生价格参考,但是税费计算年限是根据新产证来计算,所以要交营业税。如果税费承受不了,只能另寻佳处。 我们公司以前处理过一个案子,房东在过户前有一人去世,造成税费多出12万,最终造成无法成交解约。