楼盘开盘与刚开始施工有什么联系
其他答案
按照上海市的规定,多层结构封顶,高层建到总高度的2/3的时候可以开盘。但是有的地方规定多层出正负0.00后可以开盘。一般开始施工后6个月左右可以开盘(如果是正负0.00的话更快,因为只要打好桩做完地基就开盘了),但是是否开盘还于房产公司的销售计划和市场情况有关,开盘后1年多可以竣工,具体交房时间根据签订的合同。可能你会问,为什么结构封顶后还需要那么多时间,这是因为结构完成后还有粉刷、装饰工程,单体 展开
2017-07-04 12:37
来自北京市
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当然有区别,开盘楼盘是指刚刚投放到市场并刚进入销售期的楼盘,可能楼盘本身还在建设当中 入住楼盘是指该楼盘建设完毕和销售大半以上并已交付业主使用。此时,该楼盘必定已在房交所备案登记。
楼盘开盘一般是指,发展商在具备销售条件的情况下对外公开公售;而开始施工仅仅是所处的一个施工阶段。比如说:上海就要求主体结构封顶并取得《房地产预售许可证》后才可以对外销售,而开始施工即是早期的施工阶段。
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