你好！请问贷款按揭房能单独写我老婆一个人的名字吗？或者有其它好的方法和建议？有时间方便请回复，谢谢！

我在婚前有套房产出售给别人，但至今没有过户，一直是我的名字。婚后买了套全款房，是夫妻共同所有。办房产证时别人说，我是第二套房。现在想再买一套，但不想用我的名字，我可以放弃吗？能单独用老婆的名字买按揭房吗？