二套房的营业税是怎么算的啊?

一套房和二套房交税都一样,房价的6.55

应缴纳的营业税的计税是10000元。收取的全部金额计入营业外收入,支付的那部分计入营业外支出。

如果是满五年的普通住宅话是免交营业税的非普通住宅交差额的5.55%不满五年交全额的5.55%

应交营业税=8000元。

交1%个税的情况下,要么就是没有营业税(满五年/动迁房),要有就是合同价的5.65%。

营业税是看房子满不满五年:1普通住房房子满五年,并且只有一套房子,房东就不需要缴营业税和个人所得税.如果满五年但是有二套房的话,房东就要交1%的个税2非普通房住房如果不满五年,不管是否只有一套房子,就要缴纳全额营业税和个人所得税,如果普通住房不满五年,就要缴纳差额的营业税.