在不买个二手房,答应帮卖家还银行首付,先公证,公证当天付尾款,之后卖

在不买个二手房,答应帮卖家还银行首付,先公证,公证当天付尾款,之后卖家预约银行提前还款公证在中介公司,银行还完款之后再更名,更名只要公证人和买方去更名这个流程合理吗?中间有没有什么坑?