律师你好,我于12年购买了一处商品房,当时为6000一平米,当时只有购

律师你好,我于12年购买了一处商品房,当时为6000一平米,当时只有购房协议书,协议规定14年交房,当时五证不全因此停工,如今已经是17年了,房子逐渐开始复工,但是开发商向业主通报说每平米加价3000元元,否则强制退房,按照购房协议违约以后开发商只赔偿双倍违约金,而现在的房价已经是3万元一平米,业主的损失非常大,请问这样的情... 展开

ask8890483957|2017-07-03 15:27 |来自北京市

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hunzi96

这种情况下开发商违约的成本肯定比继续履行合同的成本低多了,所以说开发商就选择违约。但是根据合同法的司法解释规定,如果违约金的数额明显低于实际损失的话,可以要求提高赔偿数额。

2017-07-03 15:40

来自北京市

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