各位好,北京市郊区农村出售的商品房能拿到房产证吗?

主要看土地性质,如果是国有出让就应该没多大问题。不过象这种事要慎重,最好先去那边社区或村委会摸摸底,看看自己在那里有没有熟悉的人一起去拜访拜访当地的领导。