用房产证抵押贷款 用于购房首付 银行会放贷吗
其他答案
第一,你抵押的房产要是没有贷款的房产,有贷款的是不能再次抵押。第二,目前武汉的抵押贷款是有要求的超过一定的数额是要提供专门的账户的,对买房这一块有一定的限制!
你用来做抵押贷款的房屋必须是没有贷款的,因为有贷款的房屋不能再次申请贷款。如果是每月贷款的房子做抵押贷款,再买房银行会放款的。
银行抵押贷款是需要一定的用途的。用途为购房,现在房地产调控,不是贷款的主要政策,但是有的银行也可以接受,看具体情况。就是说银行不能主推这个业务。购买二套房,契税是二套,不减免。买房没有贷过款,银行利率就是首套,不上浮。
与你所购买房屋的开发公司联系,每个开发公司都会和银行有提供个人按揭贷款的业务,问清楚你办理银行房产证抵押贷款他们需提供的东西,可能要去当地房产交易中心窗口申请办理房产证抵押贷款备案,办理抵押登记和保险,对期房,在竣工后应办理变更抵押登记,有关办理人员会告诉需要你提供的资料,然后与贷款银行签订抵押贷款合同,银行会为你提供一个个人专门还款帐户,按合同的约定义务,签订授权书,授权银行从该帐户中扣除和支付 展开
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