二手房 集体房产证转到个人名下 税费
其他答案
商品房:1、契税1%(90平米以下不含90)1.5%(90平米含到140平米不含140)3%(140平米以上含、买方二套3%)2、营业税5.5%(城八区5.6%、方便满五年可以免缴)3、个税1%(房本满5年且卖房家庭唯一住房、可以免缴)经济适用房:1、契税和个税同商品房一样2、综合地价款10%回迁房:1、契税、个税和营业税同商品房一样2、土地出让金3%
2017-07-02 16:54
来自北京市
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购买二手房需要交纳的税费,主要有4个:契税房款的1.5%(买家),营业税房款的5.5%(卖家,并且房产证未满5年),个税房款的1%或者差价的20%(卖家),中介费2%%7E3%(双方平均),其他的一些杂费加起来一般不会超过500。需要办理的手续:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定 ,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地 展开
你可以选择赠予或是买卖。赠予税费为百分之四。所以建议选择买卖,首先需拿产权证复印件,夫妻双方的身份证结婚证复印件去产权交易所进行勘察。每个地方政策不一样,也许还需提供别的材料。过户时需提供,卖方-你父母的身份证结婚证原件复印件,产权证。买方—你们夫妻双方的身份证结婚证原件复印件.费用,主要是契税百分之二,其它费用就几百块钱。我就不说了。如果你父亲只想给你一个人,就要你妻子在交易所签写放弃产权申明书 展开
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