成都最近狠查房产税,租金的房产税怎样收?如何回避?

房产税分二种,从租计征和从价计征。出租的房产,按租金的12%计征。出租住房给个人使用的,按4%计征房产税(最新政策)。单位不出租的房产,按房产原值扣除一定比例(一般为30%,各省自定)后,每年按扣除后金额的1.2%征收房产税。个人住房不出租,不征房产税。如果房产出租了,只能按租金征收,不再按原值征收。属于重复征收了。