在北京买第二套满五年的二手房,都要交哪些税费?
其他答案
二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米 展开
2017-07-01 14:56
来自北京市
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看您买的是普通住宅还是非普通住宅了:1、普通住宅 免交营业税 2、非普通住宅 交差额营业税非普通住宅:面积大于等于140平或者网签价格大于等于120万,你自己对一下
你好,要看你买的多大面积的。如果在140平以下是没有营业税的,只交契税就可以了。如果是140平以上,那还得交差额的营业税就可以了。(现购房价-业主原购买价)
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