房屋按揭和公积金多久可以办下来?

公积金贷款要多长时间才能办下来?办理住房公积金贷款应按下列程序:(一)借款人申请住房公积金贷款需要向住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。(二)住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按办理银行规定办理保险。(三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。公积金贷款相比普通商业贷款在程序上要相对繁琐,首先申请人要满足申请贷款的条件,所在单位出具相关的资料等,贷款人到住房公积金管理中心进行相关的查询以及申请等,程序相对烦琐,而具体这个过程的时间主要取决于贷款人本身的把握。办理新房的公积金贷款,需要开发商在房地局以及公积金中心办理相关的对应贷款楼盘备案手续,备案成功后,才可以办理公积金贷款,未备案的楼盘是无法办理公积金贷款的。个人办理公积金贷款时间,贷款审批需要15个工作日,抵押需要10个工作日。 收起

现在看你买房是新盘还是二手盘,按照现阶段的政策来讲,新盘的按揭会比较快,应该从审批至房款30个工作日之内(因为开发商都是直接与某一家银行有合作,额度会比较充裕),如果是二手房选择额度比较充裕的银行从递交材料到放款可能需要45-60天左右,而且现阶段可能更长(如果6月份在调高存款准备金率的话),公积金应该比较稳定,基本30个工作日就可以放款的(当然以上内容有无地区差异并不是很了解,希望能对你有参考价值) 收起