办理住房贷款时可否选择律师事务所和保险公司?（来自绵阳保险公司家属院小区）
其他答案
目前银行审批购房抵押贷款时,保险并不是强制性的,即是说你可以选择不保险。而您这里所指的律师则通常是由银行指定,负责在交易过户时,核对房屋双方的身份以确保抵押登记的有效性。故这种律师是无法自行选择的。
2017-07-01 13:50
来自北京市
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如果你购买的是一手房,商业贷款需交纳如下费用:1、律师费:收费标准最高为房总价的是千分之三,即贷款一万元收律师费30元。通常会有一个底线,即律师费不满300元按300元收,如果你贷款8万元就会收300元,而不是240元。当然也有收千分之二、千分之二点五的,有的项目还不收律师费,由银行返钱给律师,是具体情况而定。2、保险费:因每个贷款银行指定的保险公司是不同的,所以有很多算法,据我所知华泰财产保险公 展开
抵押贷款相关费用:1、律师费:有的是按每单计算,一般每单200元到500元之间;有的是按房价来计算,收费标准是千分之二。一般来说,前者收费标准习惯针对小面积单位,后者主要针对大面积单位。2、保险费:其算法有新旧两种方式,最新的一种是最科学的,对业主有利,具体计算方法是贷款额×1.2倍×千分之一×年限×折扣;3、印花税:申请贷款额的0.05%,由税务局收取;4、银行开户费:人民币10元,由银行收取 展开
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