集体产权证的房子过户属于自己还是集体?

光有整栋房子的产权没有私人产权的房子是不能过户的, 如果你的房子是使用权的话,也可以过户

过户自己头上就是自己的了,就会有相应的赔偿!

应该不能。集体土地只有在转成国有之后,才可以转让。

现在的房子一般都没有土地证 直接过户就行了

不能。按照我们土地管理的相关法律规定,农村的宅基地必须是本村村民才可以享受的权利,我们这里的规定是:如果你要过户,只能把户口迁入该村,生活若干年,依法行使该村村民的义务(比方说承包责任田等)后,取得村委或村集体的认可,认同你是本村人口,同意为你开具使用宅基地的证明后才能办理过户手续。

产权是集体的必须向信用社购买,向个人购买的不能过户。

你这个应该是安置房子,或者是单位的房子,这种房子现在都很少人会去买,因为如果以后出现原产权人跟你扯皮打官司很不好打的。建议还是买有个人产权的房子好点