您好,律师!我上周2017-6-24被中介带去房地产看房,房地产开发和中介说要我们交了2万的团购费才能享受价格优惠,当时被他们催的急,说马上没有房了,剩下最后六套,我们像中邪了一样,按照开发商的要求,交了2万的团购费及2万的购房定金。结果第二天我们网上查了下房子的备案价是2016年8月26日备案的,那个时候是这个楼盘卖的最高... 展开
您好,律师!我上周2017-6-24被中介带去房地产看房,房地产开发和中介说要我们交了2万的团购费才能享受价格优惠,当时被他们催的急,说马上没有房了,剩下最后六套,我们像中邪了一样,按照开发商的要求,交了2万的团购费及2万的购房定金。结果第二天我们网上查了下房子的备案价是2016年8月26日备案的,那个时候是这个楼盘卖的最高价的时期,今年因为政府的管控,房价备案被调低了,在今年5月份这个楼盘开盘价和我买的同户型同楼层相差20多万,我们的是每平米接近1.3万,现在今年5月份开盘的价格是1-1.1之家。现在我们认为自己额外交了2万的费用,既没有享受的购房优惠,也没有买到便宜的房价,反而是政府控制房价之前的备案价。已经签了一份A4纸张的购房协议,上面写了我们交了2万的定金,是不能退的。另外的2万团购费是以其他的方式规定不能退的。现在我们觉得自己吃了大亏,请问我们可以退回全款4万吗? 收起
