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房屋租赁,甲乙双方未约定转租事宜,乙方将房租租给丙方。现国家征地,房屋已经强拆,丙方向乙方索赔是否合

请教各位律师。甲方与我(乙方)签署房屋租赁合同,租赁期20年。合同中未约定关于房租转租权事宜。后乙方将房子租赁给丙方。现国家征用租赁房屋的土地权,丙方是否有权利向乙方索赔?甲方与乙方合同是否有效?乙方是否可以向甲方索赔?备注:现在房子已经被强拆,丙方向乙方索赔,这种索赔是否乙方是否必须赔付。
ask9934478296|2017-06-29 11:53 |来自北京市

其他答案

廖泽宁 二手房经纪人电话联系百科详情

您好,很高兴为您解答: 1、乙方转租需要得到甲方的同意(一般是书面委托书),否则转租合同及相关约定无效。 2、政府征收属于不可抗力,合同自动解除,双方都不存在违约责任,甲方退还乙方(或者乙方退还丙方)剩余未产生的租金以及押金。 希望我的回答能够帮到您!
2017-07-20 20:41
来自北京市

ask4949842124

你好,协商不成?及时起诉依法维权
2017-06-29 12:42
来自北京市

ask6124884933

你好,合同没有约定转租权,乙方转租需要经过甲方同意,否则,转租无效,甲方可以解除合同;丙方可以向乙方索赔,损失根据双方过错分担。
2017-06-29 12:28
来自北京市

wantongwz

甲方知道转租超过6个月的,丙方有权向乙方索赔
2017-06-29 12:19
来自北京市

ask9065966942

协商不成 直接起诉依法维权
2017-06-29 12:09
来自北京市

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