我们通过中介买了一处拆迁安置的二手房,原村民房主在安置房刚一落成便通过此中介进行了房子买卖,后来卖方

我们通过中介买了一处拆迁安置的二手房,原村民房主在安置房刚一落成便通过此中介进行了房子买卖,后来卖方又通过中介卖给了我们。如今房价上涨,房产证还没办下来,如果原村民在过户时后悔,决定不进行买卖,或者从中索取差额价,那我们与卖方签订的合同还有效吗?如果打官司我们胜诉的几率大吗?急求,谢谢!