律师:你好,我6月14日买了一套房(顶楼),现在我后悔了,要他们退首付,再让他们从首付款订金1万。可

律师:你好,我6月14日买了一套房(顶楼),现在我后悔了,要他们退首付,再让他们从首付款订金1万。可他们说要按协议扣总房价的百分之拾,也就是6.5万,协调好多次无果。不知道有没有解决的办法。