房屋产权问题怎么解决

房子的所有权年限是多少年”的说法不确切,只要“房屋合法存在”,房主就享有所有权。 土地所有权始终归国家所有,个人只获得土地使用权。到期后土地使用权的处理有以下几种方式: 1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。这样,你的房产所有权便得以延续。当然,变成危房强制拆除的除外。 2、土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。 3、土地使用者提出续期申请,根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的),土地使用权国家无偿收回,但对于地上房产,根据收回时的残余价值给予相应补偿。 此外,土地使用权未到期国家也可征用,但应就剩余使用年限的土地使用权及房产进行补偿。《div class="reference mt10"》参考资料:土地管理法《/div》 收起

吕强王咏军摘要:外部性现象是市场失灵的一种表现形式,也是政府干预经济的切入点。从外部性的效率损失出发,指出外部性问题源于外部性活动的产权不明,进而介绍了解决外部性问题的两种方法:庇古方法(非产权方法)和科斯定理(产权方法),并对这两种方法作了比较,从而得出了产权及产权方法在解决外部性问题中的作用。作者单位:中央财经大学财政系中央财经大学财政系关键词:产权科斯定理庇古方法外部性分类号:F01正文快照:一、外部性及其效率损失外部性问题是经济学家普遍关注的一个问题,在传统经济学理论中,外部性现象是市场失灵的一种表现形式,也是政府干预经济的一个切入点。外部效应是指一个经济单位的活动所产生的对其他经济单位的有利或有害的影响,而这种影响并不是通过市场价格 收起

您主要问的问题不是那么具体,那么我给您说一个例子:产权是外公的(产权证只有他一个人的名字,已过世),目前房子里住的是外婆,想将房子产权变为外孙女,外公外婆只有一个女儿,也同意这样的做法。请问如何办理,是赠与核算还是过户核算(房子以后不打算卖,只是自住)回答:办理赠予首先需要你的外婆与她的女儿共同签署赠予同意书,并且公证.(一定要两个人都签字的)办理完公证后,拿公证书,房产证和身份证户口本去房子所在区的管理局办理过户手续就可以了. 收起