关于农村宅基地

你们的户口已经迁出去了是不能得到拆迁补偿的,因为新农村的改造是按农村人口的户口来计算拆迁补偿的。

应该得不到了,你们户口都不在农村了,意味着你们在农村就没有地了。

如果开发商认定你家宅基地上的房屋还存在的话,可以拿到地上物补偿款。宅基地的土地赔偿费属于村集体所有,你拿不到。你只有地上物的补偿,就是房屋补偿,但你家房屋已经垮塌,正常来说是不能拿到补偿的。

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你可以根据自己的需求,去评价自己的得与失!

根据《合同法》第四十八条“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任”的规定,村委会和甲方没有经乙方授予代理的情况下,将甲、乙共有的财产无偿转让他人,其行为已经超越了代理权,侵犯了户主乙的合法权益,因此,此合同是无效的。

他是无权拆了原有的房屋进行重建的。农村户口变更为城镇居民户口后,村委会依法应收回其宅基地。 法律及国家规范性文件都规定,宅基地只能有农村村民申请,农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。但如果原房主的宅基地上建有房屋,则原房主对房屋有所有权,根据“地随房走”的原则规定,村里不能收回宅基地。 但同理,他只是可以对原有房屋进行修缮,维护,但不能拆了后重建。