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这是 不能 简单的 用房价 乘0.5就行的 比如 北京天通苑的 房子 一平的成交价是 一万九 可是 银行只给评估 一万一,也就是 说 一套 90平米的房子 交易价格是 171万 如果 简单的 用交易价格 算 首付85.5万 可是 可是 银行 只贷给你49.5万 那三十六万 可就 不好弄了 所以 一定要打听好 银行 不管你 多少钱买的房子 它有它的算法 不管怎么算 它都 不会亏 也就是说抵押的东西 展开
2017-06-26 18:14
来自北京市
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您好,具体现在付款什么时候能拿到钥匙,完全看您买的是一手房还是二手房,如果是一手房的话那要看楼盘的竣工时间,如果是二手房的话估计为30个自然日之内,您手中已经有一套住房了,所以算二套房,按照二套房缴纳各项费用,不知道之前那套房子您是否贷款,如果没有这次贷款按照首套房利率以及首付30%,如果已经贷款,按照二套房利率已经首付60%计算,现在购房依然需要13个月的社保证明,结婚证或单身证明,身份证,户口 展开
您好!是这样的,因为我不知道您是哪里的房子,所以我以上海来说!如果您拥有购房资格,可以买房的前提下且您和您妻子之前名下无房的话!您使用商业贷款,银行会查一下您的银行流水、工资证明等,您应该可以贷到7成,前提是您的资信没问题,且之前在银行无黑名单记录!这样首套可以贷7成也就是28万!如有不明白可以继续追加问题询问!
是二套房,首付是60%,社保和个人所得税方面是和去年一样的。御景尚都预计今年年末可以交房,目前起价5280元/平。
原则上是可以的。但由于你的商业贷款额度不高,部分银行可能不太会受理。你可以多找几家银行问问,不一定非要找中介,因为中介也是去问不同银行,可能中间还要产生费用,还不如自己多问几家银行。
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