怎么得知楼盘是不是可出房产证

一:一般房屋是按揭买的,贷款没还清,房本上会有银行抵押登记的章。二:也有的房屋刚办的贷款或跟银行有关系,银行可能没做抵押登记,你可以去房管部门查询关于这个房屋的具体信息。三:你想知道这个人有无房贷记录,让他协助去银行查个人征信就能知道全部情况,有无房贷,第几次贷,信用卡是否逾期都能查的到,查个人征信需要本人授权银行才能查。

楼上说的都很有道理,但是只是理论上的,因为房产无法获得产权证的原因有很多,有时候有些你根本想不到的因素(比如债务,债权人申请了财产保全)等等导致产权证长期无法获得。所以像你说的盖好了5年还取得不了产权证的情况我建议你放弃,因为其中肯定有问题,有些问题可能建委和房管局都不清楚。

可以打电话过去咨询一下

这个问题很难说,正常情况下将,如果有预售许可证,应该是就可以办理房产证。

叫业主配合直接到房管局咨询,让大家都可以放心