我在自己家的土地上盖了房子,但是此房屋没有宅基证,现在要给别人租出去开宾馆我如何用法律保护自己而不被讹诈呢?

您好律师,我在自己家的土地上盖了房子,但是此房屋没有宅基证,现在要给别人租出去开宾馆,准备要签合同,要注意什么。而且我最担心的是在合同期内遇到不可抗因素比如政府的拆迁,对于承租方向我索要装潢损失,营业损失,我如何用法律保护自己而不被讹诈呢