其他答案
房产证上的产权人更名,可以采用买卖或赠与两种方式来办理。一、采用买卖方式房屋原有产权人必须同增加或减少的产权人签署一份《房屋买卖合同》,规定具体的房屋产权转移份额(视具体情况而定)和金额。然后,带身份证、户口薄、产权证以及房屋买卖合同等,到交易中心办理登记过户手续。按照合同约定的交易金额,向交易中心支付有关税收。---办理房屋产权过户的手续和费用: 1、5年内的房屋过户,有5.5%的营业税。超过5 展开
2017-06-25 17:37
来自北京市
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你的房产是用父亲名子购买的,如果说房产证名字是你父亲的、从法律上说肯定你兄弟姊妹也都有份,你有录音不行,必须经过当地公证处公证,兄弟妹妹们签字才行,然后到房产局服务大厅办理过户,才能是你的,至于兄弟妹妹要你给点钱,是否在购买时他们都帮忙吗。如果说都是兄弟妹妹们,自己家人做点工作尽量少一点、把公证了你就好办了。
如果房子有贷款的不能过户;没有贷款的可以过户,带着结婚证夫妻双方到建委做个夫妻更名就行,不需求花税费,只要交个工本费就行。
我跟老公结婚一年 房子是09年在合肥贷款买的 现在老公要把房子过户到我的名下 然后我一次性把房款换完 过户要办理多久 大概需要什么手续和多少手续费
都江堰二手房全城联赵飞为您解答:办理遗产公证,再办理过户。不用找律师的。以上观点仅代表全城联赵飞的个人观点,仅供参考。
结婚后不需要过户,拿结婚证\身份证\房产证\增名申请(可以现场写,房管局有范本),去房管局办理产权增名就可以了,只收房产证的工本费,各地收费标准不一,一般100上下.如果房子还在按揭的话,产权是抵押给银行的,增名要银行的同意证明,但是一般银行是不会给你开这个证明的,因为产权变更他们要担风险.这时候只能把贷款全部还完才能去增名.如果你们第一套房子还没办理增名,现在还没有结婚,不算第二套的
夫妻间不用过户,更名即可!当房屋所属地的房管局办理即可!房屋产权证夫妻更名办理程序一、 预约登记:夫妻双方就更名原因写一份申请书(双方签字),然后持身份证、房屋所有权证原件及申请书预约登记(不要求双方同时到场)。二、办理《契税核定通知书》。三、自预约登记之日起一周后(遇国家法定节假日顺延),夫妻双方共同持以下材料办理登记手续:1、《房屋所有权登记申请书》(登记部门提供)。2、原《房屋所有权证》。3 展开
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