其他答案
首先是否有定金协议书;没有协议书按照所签署合同赔付;另有补充协议书,如果补充协议书中提到没有资质贷款合同3方免责(两方免责)那么就不需要赔付。
是的,如果你们的合同里面只是说了违约赔付定金的话,那他就只要赔你1万就可以了。所以以后的话要尽量把违约赔付的细节写清楚,比如说,如果违约的话,除了赔付定金之外,还需赔付违约期间房价的增量等等,具体数值你们可以商量的。
建议协商解决,如果真的是违约,那么所有发生的费用是你承担,定金也不会退还给你。所以你的损失会很大。最好的办法就是,还是要买,希望卖方给你放宽期限,或者是改成商业贷款。
请注意:如果不能证明对方提高价格的话,你不要这个房子,就是你违约。因此,作为守约方,应当继续守约,并且取得对方提高价格的证据,这样,你可以证明对方擅自违约提高合同中房价价格。当然这种情形下,你们仍然有权要求对方继续履行合同,对方明确表示不履行的,定金应当双倍返还给你们。本案适用的法律依据:合同法:第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合 展开
照合同办事,合同上有列出各三方(卖方、买方、中介方)违约所需赔偿另一方的条款,具体能赔偿多少都有条款的。祝你成功!!!望采纳。
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