婚前动迁婚后办房产证属夫妻共有财产吗,为啥呢?

1、婚前的拆迁补偿房,即使是婚后办理的房产证,也仍然属于婚前财产,不可能变成夫妻共同财产。2、婚后办理的房产证只写你老公名字,属于你老公的个人财产,不是夫妻共同财产。3、房产证如果写的是他父母的名字,那就属于他父母的共同财产。

1.是否算夫妻共同财产,要看拿到手的书面证据;如果有充分证据证明这个拆迁房是婚前拿到的,那么就属于婚前财产;这个证据包括拆迁协议书,收款证明等等。2.如果没有这些证据的话,那么可能要被法院判定是婚后夫妻共同财产了。