人民币升值对房地产到底有什么影响?

地产股价的上升说明市场预期地产公司业绩会上升，房价自然回上升的了。具体说有两个主要的原因：一是由于人民币的升值会使进口物品的价格下降—人民生活成本的下降—增加原来无力购房者购房的信心。二是由于人民升值会使外国投资者购买人民币等待再次升值，但外国投资者不会把钱简单的存入银行，他们会把钱投入股市或者楼市，在等待人民币升值期间再赚上一笔。这两方面原因使楼市更加活跃以至房价的上升。

会有影响，但真正导致房屋价格上涨的原因并不在这，而是在开发商那，只有公布成本，控制开发商价格，打击炒房人才可能使房价降下来。