二手房过户个税由哪方出?

个税是由房东产生的，不过费用担负是你们自己商讨

严格来说,个税是房东的房子不唯一而产生的个人所得税,理应由房东来承担!但是如果他报价是他的到手价的话,那么个税就会由买家来承担。有些房子可能还有别的税费,只要是到手价,那么所有的税费都要由买家来承担了,包括你自己本身的税费!但是如果房东报价是他的成交价,也就是税费各付价的话,那就由买家、卖家两方来各自承担各自的费用!希望有帮到你!

个税是由房东付的,如果房东是到手价,那所有的税都是由买家付的,如果是成交价的话由房东付,

如果房东报到手价,则税费全部由下家出。成交价则由房东出

理论上是由业主出,实际有客户出,因为你让业主出他也会加到房价里。

房产过户费(房管局或房管处收取):过户交易费为每平方米元,由双方各承担一半

理论上是应该由卖方(业主)来交税的。但在目前这个卖方市场的大前提下,业主报价都是一个净得价,就算是由他来交税,肯定也会把税费加到房价里,不要计较这个了。更甚者他要是不同意合理避税,你要交的税就更多了。