当二手房原购房价高于现地区指导价的房子需要缴什么税?

如果您的房子是非普通住宅,在未满五年的情况下要全额征收税费,满五年的情况下,可以走差额,可以差没了;在京只算满不满五年,跟其他年限无关

满五年只征收契税,不满五年的要征收营业税和个税

彭州市现在的房价基本是3000多,税费总体不会太高的!

1、二手房税费包括:个税、营业税、契税2、客户第二次购房需注意首付比例、银行利率、是否外地户口、是否满足贷款条件等。

是这样的,全款是可以按照小区的最低指导价去交的,一般来说地区指导价都是低于成交价的,交税计算公式:6000元/平米*面积*(5.6%营业税 1%个税 契税首套1或者1.5%,二套为3%),如果还是不是很明白,随时给我来电话,我帮您算.

不满5年全额税,满5年要分普通房与非普通。

不明白,请问当时的过户价钱是?

按前者来。准确的讲不叫地区指导价,叫基准价。