XX)县房产测绘委托合同 合同编号: 委托单位及个人(以下简称甲方): 联系电话: 测绘单位(以下简称乙方):XX测绘队(资质证书编号) 联系电话: XXXXXX 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国测绘法》的规定,现甲方委托乙方进行房产测绘,经双方协商一致,签订本合同,具体事项如下。 一、测绘范围与测绘对象: 该房产坐落 镇 路(村) 巷(组) 号, 层,规划或设计面积 ㎡, 结构,设 展开
XX)县房产测绘委托合同 合同编号: 委托单位及个人(以下简称甲方): 联系电话: 测绘单位(以下简称乙方):XX测绘队(资质证书编号) 联系电话: XXXXXX 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国测绘法》的规定,现甲方委托乙方进行房产测绘,经双方协商一致,签订本合同,具体事项如下。 一、测绘范围与测绘对象: 该房产坐落 镇 路(村) 巷(组) 号, 层,规划或设计面积 ㎡, 结构,设计用途为 。 二、测绘项目的执行技术标准: 中华人民共和国国家标准GB/T17986.1——2000、GB/T17986.2——2000《房产测量规范》三、测绘项目开始和完成日期: 1、签定本合同后,乙方应在 个工作日内到达房屋现场进行测绘。(测绘地点在城关范围内为3个工作日,乡镇为5个工作日,若出现对现场测绘作业不利天气或情况时顺延,如发现工程未完工可以拒绝测绘) 2、乙方在现场测绘结束后 个工作日内完成实测测绘成果交付甲方。(500㎡以内为5个工作日,500㎡以上和商品房为10个工作日,房屋形状不利于绘图和计算的顺延2日,若现场测绘结果不详时或需要复测时顺延) 四、双方应积的义务: 1、 甲方应在签定本合同时向乙方提供以下资料(复印件): A、申请产权初始登记的房屋(新建房屋) a、规划许可证;b、土地使用权证;c、公用部位设计说明,如有需要,需提供各种部位的归属协议;d、预测提供建筑平面图(全套)。B、 自然状况发生变化的房屋 a、房屋所有权证或房产测绘成果;b、证明房屋自然状况发生变化的材料(析 产、协议书等);2、乙方作业过程中,甲方需紧密配合,为测绘工作提供方便。 3、预测结束后甲方更改设计等原因引起的重测费用甲方另付(更改部分)。 4、测绘时,甲方应密切配合,并做好指界工作,对乙方完成的测绘成果进行验收、并出具测绘成果验收意见。 5、乙方应严格遵守国家有关法律、法规,执行国家房产测量规范和有关技术标准、规定,对其完成的房产测绘成果负责。 五、房地产测绘收费标准: 1、新建房屋住宅按1.40元/平方米收取;非住宅按2.40元/平方米收取。 2、存量房(二手房)。存量房交易,应当以原产权证书上的测绘结果为准。但如交易当事人对原产权证书上的测绘面积产生异议时,可委托重新测绘。测绘结果误差在±1%(含1%)以内的,测绘费用由要求复测的委托人支付;测绘结果误差在±1%以上的,测绘费用由原产权人支付。存量住房测绘费按1.80元/平方米收取;存量非住房按2.60元/平方米收取。 六、测绘费用支付日期和测绘成果交付场地: 1、自签定合同之日起时,甲方向乙方支付定金人民币 元。(200㎡以内80元,商品房或200㎡以上为200元,多退少补) 2、测绘成果交付前,甲方应向乙方结清全部测绘费用。 3、测绘成果交付场地为乙方的办公地点。 七、甲方违约责任: 1、 合同签定后,乙方未进入现场测绘前由于甲方单方面要求测绘停止而终止合同时,甲方无权请求返还定金。(再次要求测绘同处时,另签合同) 2、 甲方未给乙方提供必要的配合或是工程未完工的,造成测绘工作停工、窝工的,测绘作业顺延。并支付窝工费和必要的成本费。 八、乙方违约责任:1、 合同签定后,如乙方擅自中途停止或解除合同,乙方应向甲方双倍返还定金。(若测绘对象属于违章建筑或有纠纷的除外) 2、 乙方提供未能按合同规定的日期提交测绘成果时,应向甲方偿付拖期损失费,每天的拖期损失按合同约定的测绘费用总金额的1%计算。 3、 乙方提供的测绘成果不合格,乙方应负责无偿给予重测,以达到要求(由甲方提供的图纸、指界等资料有误的原因产生的责任由甲方负责,若甲方认为结果不合格后乙方复测后无明显误差的,属甲方要求二次测绘,甲方应按收费标准另支付测绘费用)。 九、因合同执行过程中双方发生纠纷,可由双方协商解决或由双方主管部门调节,若达不成协议,双方同意就本合同产生的纠纷向岳西县仲裁委员会申请仲裁。(当事人双方不在合同中约定仲裁机构的,事后又没有达成书面协议的,可向有管辖权的人民法院起诉。) 十、本合同执行过程中的未尽事宜,双方应本着实事求是、友好协商的态度加以解决。双方协商一致,签订本补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。 十一、本合同一式两份,甲、乙双方各执壹份。合同双方签字(盖章)后生效。 委托单位或代理人(甲方)(盖章) 测绘单位(乙方)(盖章) 签订时间: 200 年 月 日 收起
