我3个月前,和房主签的房屋买卖合同,把定金和这个房子需要还贷款的钱,都给房主了,房主要我先帮他还贷款

我3个月前,和房主签的房屋买卖合同,把定金和这个房子需要还贷款的钱,都给房主了,房主要我先帮他还贷款,他说没钱还,我帮他还完了贷款了,他以不在本地,没时间各种理由不过户,现在又要把房子卖别人,我该怎么办办?