商铺产权一直办不下来,开发商要收回~急

当时合同上应该有写明如果开发商单方面违约应该给予的赔偿额度!您可以联合业主们,一起咨询下律师,开发商这样做是违背合同的!

如果开发商的大产权证办不下来,也就无法办理产权分割,购房者的小产权证自然是遥遥无期了。如果在规定时间内,由于开发商的原因,导致业主在合同规定时间内无法拿到房产证,业主可根据合同相关规定,追究开发商违约责任。在协商不成的情况下,业主可以先行起诉,就已超过的期限要求支付违约金。此后开发商仍然不能办理房产证的,可以再次起诉追究后一段时间的违约责任。

你要跟开发商协商好,否则不一定承认您的损失的。

这个不好说要看你合同而定找个专业律师看下吧

应起诉开发商,请求履行合同,办理过户。开发商违约,应赔偿损失。

你的损失必须有开发商来赔偿你

1、看看开发商综合验收通过没有?2、开发商大产权证办理没有,如果办理了,那领到证就快了;3、如果大产证开发商没领到,可能很多手续没办完,还有可能银行抵押的土地、房产没解押!4、房产证一般是交房后365日办理,具体也看商品房买卖合同里的规定!逾期可以索赔违约金!

如果是因为银行贷款的政策原因,导致客户无法申请到贷款,业主是可以要求开发商无条件退款。就把上面这一段话写入合同就可以了。