婚前购房,只一方组合贷款(公积金 商贷),房产证上写2人名字,另一方是否要出具收入证明、审查信贷资格

算是二套房,不管婚前还是婚后,只要夫妻一方的名下有房产就算二套房,对于用公积金贷款,要看你老公婚前有没有使用过公积金贷款,如果使用过,是不是已经还清,还是在继续贷款当中,如果夫妻双方都没有贷过公积金,则在公积金管理中心可以算做首套房,最低首付三成,关键要和贷款的银行协商好,因为银行是认人,房产局是认人又认贷,公积金是认贷!

购房协议签上是两人名字,房产证上就应该是两个人的名字。