外墙裂纹

什么性质的裂纹啊？是墙体裂还是抹灰裂，如果是抹灰裂纹是避免不了的，不算问题。如果墙体裂就是问题了。

有无渗水问题,可以找物业修理!交房后这些开发商都移交给物业了!

从你说的情况看,应当属于质量问题,由于建筑法规定,与房屋有关的单位要终生为房屋的质量承担责任,所以,开发商、施工单位、设计单位都有义务为外墙裂纹的问题负责。你可到建筑质量管理部门申请质量问题的鉴定，确定有关的责任单位，由相关责任单位担负维修问题。