我男友父亲在他2岁的时候去世了,他今年21岁,算起来正好19年,但是他认为如果办理了过户登记以后买房的时候就不能享受首套房优惠政策了这个如果拖着会怎么样?

我男友父亲在他2岁的时候去世了,他今年21岁,算起来正好19年,但是他认为如果办理了过户登记以后买房的时候就不能享受首套房优惠政策了。这个如果拖着会怎么样。