我有一套街面房【自己打墙们开店面】。出租给现在房客开洗衣店。

我有一套街面房【自己打墙们开店面】。出租给现在房客开洗衣店。三年合同到期,我不想再出租了,因为我想把房子卖了。和房客在2个月前已经谈过我要卖房事,也提醒房客准备搬迁工作。可是房客说没办法,耍无赖不愿意搬迁。请问我现在应该怎么做,有什么好办法解决。我有房产证的。