公积金转商贷,房产商以已签合同为由,不提供商贷应有折扣,我该如何争取?

我正在广州某楼盘买了一套房子,可选择公积金或商贷。我选择公积金贷款后,由于之前我名下在武汉的一套房产出现逾期未缴贷款6次以上,导致个人信用出现问题,公积金审批未能通过,所以必须转纯商贷。由于选择商贷会另有房产总价九九折的优惠,所以我提出重签合同并退还百分之一的房款要求,但开发商以已签合同为由,不同意我享有其他商贷业主享有的优惠。请问我该如何争取到这百分之一的优惠?注:1、房产认购书上写的是公积金贷款和公积金享有的折扣;2、通过网上查询,我的那套房产已备案。3、房产公司要我们提交了银行流水和名下无房产证明,并未通知我们有其他事项需要处理。4、我已通知商贷银行暂停审核商贷申请。 收起