想在深圳买个小产权房子,关于小产权和公证的一些问题!
其他答案
不能过户的房子最好不要买,因为产权的归属是以房产证为准的,其他任何形式的证明多没用房产证有法律效力,个人建议谨慎下手。
此房属于违法建筑无疑。你可以买,但是,风险也要承担,要知道,风险与利益同在。目前,深圳政府对违法建筑的控制能力很弱,估计最后也是不了了之。
小产权房国家2008年以后已经规定不允许律师进行相关公证。但有些律师事务所在查证买卖双方真实交易后可以将公证日期提前到2008年前 。关键是 卖方讲究诚信,最好为本地人。买房将相关的房款收据收好,已经两证一书的复印件收好。
1、国家是认可小产权房的;2、可以去国家指定的公证处去公证;3、你自己可以去找律师出律师公证,律师公证是有效的。
如果公证合同,这个合同是受法律保护的,但这个房子的产权不能保障,第一,土地使用权证不能过户,第二,不能办理房产证。您说国家拿什么来保障呢?
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
