请问出售海南三亚的二手房怎么缴税
其他答案
转让自用5年以内住房营业税是5.55%(房产证满五年或契税**满五年可免营业税),契税3% ,个人所得税差额的20% =住房转让收入-原值-规定比例内可扣除的装修费用-支付银行的住房贷款利息-缴纳的销售税金-合理费用。杂税(城市维护建设税、印花税、菜篮子价格调节基金等)2%左右。要是你在海南省是唯一一套自住用房和房产证满五年的话,营业税和个人所得税可免。
2017-06-22 15:02
来自北京市
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还可以,不过说真的建议现在不要买房吧,因为现在怎么说呢我觉得房价还是不太稳定,还是住原本自己的吧,以后再看情况
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一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:房款的5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2% 展开
出售不足五年的房产,要缴纳房价5.5%的营业税(满五年的免)。要缴纳0.05%的印花税和20%的个人所得税(盈利的20%或房价的1%)。盈利的50%不实!
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