农行阶段性担保抵押贷款，开发商拒不办证，是否可以向银行强要《他项权证》？

2010年本人用农行阶段性担保抵押贷款50万房款，10年期，担保人为开发商。当初贷款合同上写明开发商一个月之内办妥房产抵押权证和房产证。本人也按要求交齐了各项办证款项。现在6年过去了，开发商仍没有办妥相关产权证。请问：第一、银行是否有现责任向开发商催缴他项权证用来抵押？银行是否存在失察责任？第二、如果开发商拒不办证，我方断... 展开