不能用仲裁方式解决的房产纠纷?

首先需要双方存在仲裁条款或仲裁协议,表明双方均同意仲裁,并约定了明确的仲裁机构。然后就是向约定的仲裁机构提交仲裁申请,提交证据,开庭,裁决。需要注意的是仲裁裁决为一裁终裁,除有法定事由申请法院撤销仲裁裁决外,双方不能对仲裁裁决表示异议,必须执行,否则对方可以直接申请法院强制执行。

吃差价,一般是中介公司,拿着业主的委托书出面,购房人直接和中介签合同;作为购房者,签合同一定要和业主签,为了避免中介私下和业主协商好价格,可以找多个中介,去和业主聊价,和价格最低的签合同就行了

都是划时代的问题了,现在中介行业都比较正规,不存在吃差价问题了;直接跟拿着产权证的业主见面就没问题。