在交完房款后,还需要缴纳的税费: 1.契税:如果是购买商品住宅,则按照房屋实际成交金额的0.75%计算缴纳;而高档(如花园住宅)住宅则按照成交金额的1.5%缴纳;非住宅类房屋,按照房屋成交金额的3%缴纳。 2.交易手续费:从2002年3月1日起,购买新建商品住房的买房者,不再承担交易手续费,而是由开发商承担,交易手续费为每建筑平方米3元。具体操作是,如果购 房者去办理产权证,首先由购房者代缴交易手 展开
在交完房款后,还需要缴纳的税费: 1.契税:如果是购买商品住宅,则按照房屋实际成交金额的0.75%计算缴纳;而高档(如花园住宅)住宅则按照成交金额的1.5%缴纳;非住宅类房屋,按照房屋成交金额的3%缴纳。 2.交易手续费:从2002年3月1日起,购买新建商品住房的买房者,不再承担交易手续费,而是由开发商承担,交易手续费为每建筑平方米3元。具体操作是,如果购 房者去办理产权证,首先由购房者代缴交易手续费,然后向开发商报销。购买的是非 居住类商品房,由买卖双方按照房屋成交价格的0.08%缴纳。 3.产权登记费:个人购买商品住房登记费为每件100元;4.合同印花税:按照房屋总成交金额的0.3‰缴纳。 5.印花贴税:每件5元。 6.勘丈费:按照0.30元/建筑平方米缴纳。 7.个人买房抵押登记费:申请公积金贷款,购房者按每件100元交费;申请组合贷款,由购房者按每件200元支付房地产其他权利登记的费用。 8.文件登记费:签订商品房预售合同应到房地产交易管理部门登记备案,并按每件100元支付房地产权利的文件登记备案费用。 9.地籍图复制费:个人购买新建住宅,在办理个人产权证时,《房地产权证》需附地籍图(蓝晒图),无论是一幅或多幅粘贴,均按每证25元支付地籍图复制费。 收起
