房产过户,买方2人中,一个到场是否可以?

那当然不行了,想得美。必须得卖方夫妻双方一起到场才行,买方可以只是你自己,不用你爱人。

必要要到场,你已经结婚,个人买房也算共同财产。必须夫妻到场签字,结婚证也要用。

看是否本人到场,如果写成别的名字,那你就跟相应的最后署名人买卖,避免之前买方直接转手给别人赚取差价,如果新购买人没问题的话,对卖方一般没影响。

夫妻必须到场签字,或者只能做个委托公证

可以,如果你老婆不能到场你是完全可以代为办理过户手续的.1.你可以和你爱人做一个公证书,让你全权办理.过户时带有你爱人的身份证复印件即可.要花一笔公证费.2.如果你有你爱人的身份件原件,可以让你爱人手写一份委托书.带上你和你爱人的身份证原件和相关手续就可以办理.不用花任何费用.

理论上说,宅基地没有过户的话你是可以得到土地补偿款的,换句话说你是可以得到重置地块的,但是具体的情况要由你去跟开发商和拆迁主管部门去协商,拆迁进行时你应该提出异议的,现在最关键的是你要提供宅基地未过户的充分证据

做一个委托书,全权委托给你,去公证盖个章,然后你就可以一个人带着委托书去交易中心办理过户了