我在2010年12月买了一套面积是107平方米的住房,我是以儿子名义一次性付款的但我儿子未满18岁

办理房产证,需缴纳契税,印花税万分之五,住房维修基金2%--4%,手续费几百元。其中契税依据面积和你是否首套住房来收取,首套住房90平以下1%,90平--144平为1.5%,144平以上是3%--4%(各地规定不一样)。二套房,不管面积一律3%--4%。