名下有2套房均有贷款。如果还清一套房 再贷款购房 算不算三套房?

目前公积金购房和商贷是相对独立的,银行的征信系统还没有联网。而且公积金贷款的房子只要还清贷款再买,就一直算第一套房。但现在有传言银行的征信系统要与公积金联网,所以楼主你要购房的话请抓紧时间。目前,公积金购房可以享受90平米以下2成首付政策,不享受利率折扣。贷款五年以下(含五年) 3.33% ,贷款五年以上 3.87 %,比银行同期存款利率都低,所以非常合算。