父母一方已有房产在子女婚后，给一方子女，如何在离婚时算作个人财产？

情况特殊，补充下，不是该方父母购买房屋登记时直接在一方婚后子女名下，而是该方父母得到的属于父母的拆迁回迁房屋，应该属于父母已有不动产了， 1、这种情况下给婚后子女一方，以转让、更名或赠与中哪一种形式和手续办理才算该子女一方所有？ 2、如果在办理后，已属于该婚后子女个人所有，婚姻过程中该房屋买卖所得所有财产，是否还归该一方子女，还是婚后共有呢？ 3、那么这个情况下，此过程买卖房屋过程中所交的税，由由买卖哪一方承担？ 问题有点多，情况比较具体，请您回答的明确些?并不是想做自私打算，只是想了解具体的相关规定，在网上查阅相关资料，回答都是照搬法律条款，而且个别用词也看不懂。 我结婚了，和老公感情不错，也怀了宝宝，可是还是想了解好问题，和老公有个明确的交代。在这里，鞠躬！请给一个详细明确的解答。附上相关法律和解释^o^~先谢谢啦！辛苦啦！刚才忘记悬赏啦！再发一遍！ 收起