请问我在北京03年贷款买第一套商品房,还清后09年买第二套限价房;现想卖掉第一套房,可再贷款买一套么
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您好,1.公积金贷款购买二套房,需把前期的尾款还清。否则不能贷。 2.第一套可带70%,二套的话40%左右。 3.现公积金贷款利率为4.5.二套可能会上浮。 4.可以组合贷款。 详情您可致电我用户名。 我们在河东万达附近。
2017-06-19 11:20
来自北京市
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新规定,只要家庭名下有房产就算2套房或者3套房,所以您这个想法已经过时了。最好是 将先在还清的房子过户给父母,这样您名下属于无房。然后再贷款买房。等新买的房子贷款还完再将老房子过户回自己,新房子过户给父母。按新规定,您和您妻子属于一个家庭,而2套房的认定是以家庭为单位的,所以您妻子如果名下有房子,就算是2套房。不交结婚证没有用,现在用身份证一查就能查出是否结婚,别钻空子了。最安全的办法就是现在还清 展开
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