房贷七折优惠是怎么回事?

7折利率是一个优惠政策。按规定,首次申请贷款购买普通住房(或者申请过住房贷款但已全部结清),所购房屋面积不超过144平方米,经查询人民银行征信系统,信用记录中无连续2期(含2期)、累计5期(含5期)逾期记录的客户,可享受在人民银行同档次基准利率的基础上下浮30%(七折)的利率优惠政策。 按规定,借款人有年龄要求,男性的贷款年限与年龄之和不超过65岁,女性不超过60岁。另外,一手住房贷款比例最高为所购房屋总价的70%、贷款期限最长为30年;二手房贷款比例最高为交易价格或评估价格的60%、贷款期限与房龄之和不超过30年! 收起

先看你的具体情况和贷款合同,是否符合条件。 条件是第一套个人普通住房,且已享受85折贷款利率优惠,在还款期间无不良信用记录(没有连续两个月不按时还款),才可以享受。 2月22日前带上你的贷款合同,直接到原贷款银行申请办理. 公积金贷款不能享受这个优惠。 还有个条件是要达到当地银行的要求,因为现在好象每个地区的银行的要求都不一样! 有的有贷款额度、房屋面积等限制,有的还会要求受手续费、办理信用卡和理财产品、限制提前还贷等。 但好的地区、银行甚至会自动给你下调。 比如工行日前规定,只要符合85折和信用规定,就会自动调整,没有其它条款。 所以最好还是快点打电话去贷款银行咨询一下,或者自己去问。 收起