商品房有房产证无土地证能否补办,需要办理啥手续呢?
其他答案
幸亏还有土地使用权证,否则更难办了。你可持土地证到当地房地产管理局说明情况,申请补办房产证。历史原因有正当理由是不会被罚款的。没有二证得不到相应补偿。取得土地证后,应该到规划部门办理准建证才可建房,建好后才可持准建证到房地产管理部门办理房产证,手续挺繁琐的。原房主如果没有准建证而建属违章建筑。按照城市房地产管理法,没有取得二证的房子是不能交易的。你可联系原房主问清为何没有办理房产证。与其一起到规划 展开
2017-06-19 12:47
来自北京市
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你们买房子的时候也是有合同的,你可以去你们县城里相关部门去公证一下,农村一般都没有房产证的,去公证之后,相关部门是有记录的,以后可以办理的时候方便了!
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